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北京首届良田宝贝嘉年华 | 穿梭古今农耕奇境,开启...
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《逐光十数载,湛华的辉煌蜕变之路》
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LAIFE「巢汐Tide」 新品发布会盛大召开,“美似潮汐...
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一加与高校联合编写专业电竞教材,助力中国电竞走...
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一加 Ace 5 竞速版搭载「电竞三芯」 游戏体验超越...
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一加Ace 5至尊系列搭载风驰游戏内核,带来最强1% L...
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“爱”乐,“玛”上唱出来!爱玛闪耀地带校园新声计划...
青春无限,音乐无限。作为校园歌手大赛领域的“知名厂牌”,至今已举办三届的爱玛闪耀地带校园新声计划见证了无数的精彩瞬间,收获了全国各地数十所高校学子的热切关注。5月17日,悠扬的乐声与歌声,如初夏的风,再次拂过...
北京:“四方共担”老楼提升模式改善居民生活
发布时间:2021/12/08 财经 浏览:287
“楼体外板墙厚度不足20厘米,装个空调室外机都‘提心吊胆’”“楼里经常漏水,墙皮哗哗往下掉”……谈到老楼生活体验,北京市朝阳区劲松一区114号楼3单元住户陈先生眉头紧锁。
114号楼于1978年建成,由于使用当时较为革新的建造技术,建筑设计寿命只有40年,也难以按常规方式抗震加固。近年来,老楼破损严重,经鉴定成为危楼。对于这栋劲松一区唯一尚未改造的老楼,无论街道、产权单位还是居民,大家都盼望着“最优解”。
2020年7月,北京市住建委等多部门联合发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》,明确在遵循区域总量平衡、户数不增加的原则下,简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋,可以通过拆除重建等方式进行整治。
政策支持给老楼带来焕新升级机遇。街道社区、产权单位和物业公司等组成联合工作组逐户上门拜访,征集全部居民初步同意后将老楼纳入改建试点。
在北京市有关单位指导下,属地政府、产权单位、社会资本和居民创新机制,共同破解改建资金筹集难题。“我们打造出一种‘四方共担’模式。”劲松街道城市管理办公室主任何海军说,出资方面,政府占“大头儿”、产权单位和社会资本各出一部分,居民只需支付几万元就能入住新房。
属地政府有效改善民生,产权单位北京建工五建集团履行国企责任,社会资本愿景集团成为投资运营主体和物业管理主体,居民生活质量大幅提高。“四方”形成合力,工作组仅用1年时间实现全楼签约,老楼改建迈入“快车道”。
北京建工五建集团副总经理李娟告诉记者,新设计紧密结合住户需求。不仅卫生间、厨房使用面积有所增加,也将配备电梯破解老人“下楼难”问题。此外,地下一层空间还将增设公共配套服务。
“地下空间具体引入哪些业态,由街道和居民一起商量确定。根据初步计划,我们将开设小型商超、老年食堂,还有理发馆、图书馆。”何海军说,这不仅能补齐民生短板,还将向劲松一区的更多居民开放,让新模式红利惠及大众。
12月4日,改建工程正式启动,陈先生等特意赶回来和老楼合影。“我们已经开始期待新家了。”他说。北京建工五建集团项目负责人孟樊军表示,老楼预计在年内拆除完毕,2023年重建完成。