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为北京观众献演四场交响盛宴|浙江交响乐团“国家艺...
传“丝韵”、颂“和平”,“多彩”浙江、一路“盛放”。5月16日晚,随着原创作品音乐会在北京音乐厅精彩上演,浙江交响乐团为期一周的“国家艺术基金·揭榜挂帅”项目北京巡演画上了圆满句号。 三大文化、学术地标 四...
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持续升级原料品质,喜茶引领新茶饮供应链水平提升
近日,第五届中国国际消费品博览会在海南海口盛大开幕。作为新茶饮行业的开创者和推动者喜茶不仅连续第四次亮相消博会,还凭借独特的展示和创新的供应链管理模式,成为展会的一大亮点。 在此次消博会上,喜茶...
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BOP论文再登国际期刊,生物科技推动行业创新
近日,专业口腔护理品牌BOP波普专研传来科研佳讯,其携手合作科研团队的最新成果,已成功发表于国际高水平学术期刊《Translational Dental Research》。该期刊由西安交通大学主办,依托国家医学攻关产教融合创新...
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金杯携手丰田通商签署2亿元订单 中国商用车出海迈...
在近日举行的金杯品牌日活动中,一项价值2亿元的战略合作签约引起了行业关注。金杯(沈阳)汽车有限公司与丰田通商正式达成深度合作,这标志着双方历经三十余年的合作关系,已由技术合作正式迈向全球市场协同的新...
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行业唯一连续6年上榜!雷士照明稳居亚洲品牌500强
9月24日,第二十届“亚洲品牌500强”排行榜在香港揭晓。雷士照明凭借卓越的品牌影响力,连续六年强势登榜,位列第347名,并持续保持照明行业唯一连续6年上榜企业的领先地位。 该榜单由国际权威机构世界品牌...
商业
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“舌尖好味 天生圭宝”上线半年:乌拉圭牛肉如何用一...
自去年年底,乌拉圭牛肉正式面向中国市场推出了“舌尖好味 天生圭宝”的品牌概念,以一套完整的营销动作,把“乌拉圭牛肉是天然的瑰宝”的核心创意,逐步沉淀为中国消费者心中高品质牛肉的可感知符号。 “圭宝”从何...
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续航流畅实力之选!一加 Turbo 6X 系列国补到手价 ...
2026 年 6 月 10 日,一加官宣一加 Turbo 6X 系列正式发布。作为一加 Turbo 系列的全新成员,一加 Turbo 6X Pro 采用 8000mAh 耐用大电池与 80W 超级闪充的超强续航组合,彻底告别续航焦虑,更搭载同档唯一 1.5K ...
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来坝!青年——坝河水岸生活季开启青年滨水新体验
5月30日,由朝阳团区委、将台乡人民政府与北京太古坊联合举办的“来坝!青年——坝河水岸生活季”正式启动,同时也标志着将台2026年坝河国际消费季活动拉开序幕。围绕滨水运动、水岸生活方式与青年社交三大关键词,开...
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“草原赴京约·一匠承古今”非遗交流会在京举行
一句“草原赴京约”,让游牧文明的粗犷线条与京城红木的细腻榫卯,在百年龙顺成的院落里悄然相遇。 2026年5月26日,北京金隅龙顺成文化创意产业园内,来自内蒙古苏尼特右旗的木雕、皮雕、蒙古文书法传承人,...
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一加 618 开启:一加 15 等多款热门机型叠加国补后...
5 月 20 日,一加宣布 618 大促全平台开启,购买一加手机可享至高立减 300 元优惠,还有国补、学生礼遇、平台补贴等多重优惠。一加 15、一加 Ace 6T、一加 Turbo 6V 等多款热门叠加国补后,到手价最高立省 800 ...
长租社区大兴区瀛海镇润棠瀛海项目:3个月住满6000多人
发布时间:2023/09/12 财经 浏览:318
大兴区瀛海镇润棠瀛海项目是北京市目前最大的集体土地租赁住房项目,面市短短3个月,它就实现了满租。6000多租户因何选择这里?
瀛海镇位于南五环外,听着有点远,但实际上润棠瀛海项目与市中心的直线距离只有17.5公里。9月8日下午,记者走进这里,第一印象是干净整洁、活力十足。绿化率30%的社区内,草木菁菁;崭新的20栋住宅楼,外立面红、黄、灰三色交织;挨着的几栋楼构成一个相对封闭的“合院”,闹中取静;8000平方米的公共区域,小广场、跑道、篮球场、社区食堂、超市、咖啡厅等一应俱全。
何国嘉是一名审计师,今年29岁,租住在2号楼。“社区有3趟摆渡车,分别直达瀛海、宋家庄、荣京东街地铁站,1小时就能到王府井,很方便。如果要出差,出家门打车半小时就到大兴机场了。”
除了相对便利的交通,何国嘉更看重社区环境。第一次来看房他就相中了这里,果断签合同,租了个月租金2700元的单间。屋内精装修,家具家电齐全,拎包就能住进来,租金也可以“押一付一”,减轻不少资金压力。
租金“押一付一”,对于润棠瀛海项目的运营主体愿景集团来说,收回建设成本的周期要长出不少。“我们是北京市首批保障性租赁住房,没打算挣快钱。在尽量降低租户生活成本的同时,不降低生活品质。”项目运营负责人杨华表示。
运营方的底气,来自于创新性试点政策。大兴区是本市目前唯一的集体经营性建设用地入市试点地区,润棠瀛海项目用地原本握在镇集体手中,此后通过入市,将土地所有权和使用权分离,所有权仍归属于镇集体,而使用权则流转至镇集体100%持股的公司汇瀛恒业名下。愿景和华润再与汇瀛恒业合作成立项目公司,对该地块进行建设运营。愿景和华润的土地使用费用也非一次性缴纳,而是以分红的形式每年支付,保证瀛海镇村民长期收益的同时,也有效降低了公司的用地成本。
丰富的户型也是润棠瀛海项目“抢手”的重要原因。从开间到四居室,10多种户型全都做到了拎包入住。今年50多岁的赵丹夫妻俩,就把城里的两居室老房租了出去,再用这些钱住进了崭新的润棠瀛海。“每月剩下的钱足够日常花销了。”赵丹说,社区服务让人耳目一新,有事随时找前台,还能通过APP缴纳水电费、预约维修、预订班车和入户保洁等服务。
为了让大家有一个温馨、温暖的生活环境,润棠瀛海项目定期举办桌游、观影沙龙、读书会、主题市集、现场音乐会、认领社区小菜地等各类活动,让租户们找到与自己同频的朋友。
“刚住进来3个多月,已经交了不少朋友。我们还成立了一支篮球队,这两天正在设计队服。”何国嘉说,自己已经成了润棠瀛海项目的“代言人”,已经有好几位在城里租房的同事心动了,说等项目有了空房就立马“下单”。