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“迎世运 游成都——当夏，到成都街头走一走”——成都文...
6月27日—29日,成都市文化广电旅游局以“迎世运 游成都——当夏,到成都街头走一走”为主题亮相第二十届北京国际旅游博览会,多维度展示推介成都暑期旅游精品线路、经典场景和精彩活动,向全世界发出热情邀约,诚邀广大游...
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免费领自行车，朝阳龙湖北苑天街这里太火爆了。100...
📢 近日，一场别开生面的信用卡推广活动在我市北苑龙湖天街广场火热开展，吸引了众多市民的目光。此次活动旨在鼓励市民选择绿色出行方式，同时推广信用卡业务，实现环保与金融服务的巧妙结合。 🚲 活动亮点抢先...
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北京首届良田宝贝嘉年华 | 穿梭古今农耕奇境，开启...
2025 年 5 月 1 日至 6 月 2 日，中国农业博物馆将化身一座充满惊喜的农耕文化乐园，邀您与孩子共赴一场别开生面的沉浸式探索之旅！北京良田宝贝嘉年华组委会匠心筹备，专为亲子家庭打造 “良田宝贝嘉年华”，带您...
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《逐光十数载，湛华的辉煌蜕变之路》
在风云变幻、日新月异的互联网传播领域，湛华传播机构犹如一颗初露锋芒的璀璨明星，自2007年创立之初，便毅然踏上了逐光前行的征途，开启了一段波澜壮阔、充满挑战与机遇的发展篇章。 回望创业...
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LAIFE「巢汐Tide」 新品发布会盛大召开，“美似潮汐...
近日，LAIFE乐梵举办了一场盛大的红宝瓶2.0新品发布会，吸引了众多业内人士及媒体的关注。 *LAIFE「巢汐Tide」美似潮汐、更迭永续新品发布会现场 LAIFE乐梵作为全球领先的长寿科技企业，一直致力于利用前沿科技...
商业
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“留@八角湾”第四届中国·烟台留学人员创业大赛暨“泰...
为链接全球科技前沿，聚焦国家战略发展新质生产力，催生新产业、新模式、新动能，现举办“留@八角湾”第四届中国•烟台留学人员创业大赛暨“泰和新材杯”创业大赛，面向海内外吸引集聚留学人员来区创新创业，助力绿色...
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椿萱茂・和园南区升级绽放 以实力筑就长者社区长...
8 月23日秋光和煦时，椿萱茂・和园南区升级绽放暨刘凤江先生《凤江墨韵》书法艺术展盛大启幕，行业嘉宾与社区长者齐聚一堂，共鉴这一重要时刻。 活动兼具社区美好焕新与人文艺术气息，既是南区升级首次亮相，...
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SPARK AI获马来西亚数字化资质（MD）认证 ，推动品...
（吉隆坡2025年8月14日讯）SPARK AI品牌营销有限公司（SPARK AI SDN. BHD.）正式获得由马来西亚通信和数字部数字经济发展局（MDEC）授予的马来西亚数字化资质（Malaysia Digital Status）认证。这标志着SPARK AI...
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韩国农水产食品流通公社助力姚琛“万里挑一 特别派对”
-以美食为桥深化中韩文化交流- 2025年8月9日，内地人气歌手姚琛“万里挑一 特别派对”在北京市昌平区丘比特露营营地火热开唱， 姚琛粉丝齐聚现场，共享音乐盛宴。作为韩国农副产品推广的重要机构，韩国农水产食品...
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链动产业势能 智汇福地新篇 ——2025烟台人才周福山...
八月的烟台山海相映，创新热潮奔涌不息。8月11日上午，烟台新能源汽车产业园高朋满座，2025烟台人才周福山区专场活动——新能源汽车上下游产业链供应链合作推进会启幕。烟台市工信局副局长刘忠彦，福山区人民政府副...
长租社区大兴区瀛海镇润棠瀛海项目：3个月住满6000多人
发布时间：2023/09/12 财经 浏览：229
大兴区瀛海镇润棠瀛海项目是北京市目前最大的集体土地租赁住房项目，面市短短3个月，它就实现了满租。6000多租户因何选择这里？
瀛海镇位于南五环外，听着有点远，但实际上润棠瀛海项目与市中心的直线距离只有17.5公里。9月8日下午，记者走进这里，第一印象是干净整洁、活力十足。绿化率30%的社区内，草木菁菁；崭新的20栋住宅楼，外立面红、黄、灰三色交织；挨着的几栋楼构成一个相对封闭的“合院”，闹中取静；8000平方米的公共区域，小广场、跑道、篮球场、社区食堂、超市、咖啡厅等一应俱全。
何国嘉是一名审计师，今年29岁，租住在2号楼。“社区有3趟摆渡车，分别直达瀛海、宋家庄、荣京东街地铁站，1小时就能到王府井，很方便。如果要出差，出家门打车半小时就到大兴机场了。”
除了相对便利的交通，何国嘉更看重社区环境。第一次来看房他就相中了这里，果断签合同，租了个月租金2700元的单间。屋内精装修，家具家电齐全，拎包就能住进来，租金也可以“押一付一”，减轻不少资金压力。
租金“押一付一”，对于润棠瀛海项目的运营主体愿景集团来说，收回建设成本的周期要长出不少。“我们是北京市首批保障性租赁住房，没打算挣快钱。在尽量降低租户生活成本的同时，不降低生活品质。”项目运营负责人杨华表示。
运营方的底气，来自于创新性试点政策。大兴区是本市目前唯一的集体经营性建设用地入市试点地区，润棠瀛海项目用地原本握在镇集体手中，此后通过入市，将土地所有权和使用权分离，所有权仍归属于镇集体，而使用权则流转至镇集体100%持股的公司汇瀛恒业名下。愿景和华润再与汇瀛恒业合作成立项目公司，对该地块进行建设运营。愿景和华润的土地使用费用也非一次性缴纳，而是以分红的形式每年支付，保证瀛海镇村民长期收益的同时，也有效降低了公司的用地成本。
丰富的户型也是润棠瀛海项目“抢手”的重要原因。从开间到四居室，10多种户型全都做到了拎包入住。今年50多岁的赵丹夫妻俩，就把城里的两居室老房租了出去，再用这些钱住进了崭新的润棠瀛海。“每月剩下的钱足够日常花销了。”赵丹说，社区服务让人耳目一新，有事随时找前台，还能通过APP缴纳水电费、预约维修、预订班车和入户保洁等服务。
为了让大家有一个温馨、温暖的生活环境，润棠瀛海项目定期举办桌游、观影沙龙、读书会、主题市集、现场音乐会、认领社区小菜地等各类活动，让租户们找到与自己同频的朋友。
“刚住进来3个多月，已经交了不少朋友。我们还成立了一支篮球队，这两天正在设计队服。”何国嘉说，自己已经成了润棠瀛海项目的“代言人”，已经有好几位在城里租房的同事心动了，说等项目有了空房就立马“下单”。
