新闻
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《逐光十数载，湛华的辉煌蜕变之路》
在风云变幻、日新月异的互联网传播领域，湛华传播机构犹如一颗初露锋芒的璀璨明星，自2007年创立之初，便毅然踏上了逐光前行的征途，开启了一段波澜壮阔、充满挑战与机遇的发展篇章。 回望创业...
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LAIFE「巢汐Tide」 新品发布会盛大召开，“美似潮汐...
近日，LAIFE乐梵举办了一场盛大的红宝瓶2.0新品发布会，吸引了众多业内人士及媒体的关注。 *LAIFE「巢汐Tide」美似潮汐、更迭永续新品发布会现场 LAIFE乐梵作为全球领先的长寿科技企业，一直致力于利用前沿科技...
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惊艳曝光！杨洋、虞书欣荣耀300环球旅拍大片来袭，...
宝子们，想象一下，当你的男神女神与幽默风趣的脱口秀演员出现在同一场发布会上，会出现怎样有趣的画面？ 12月2日，荣耀300系列环球旅拍发布会现场，两位炙手可热的明星杨洋、虞书欣，加上幽默风趣的付航，共...
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国际美食博士梁廣杰先生荣获第十三届“亚洲饮食天王...
2024年11月27日，傲威（国际）集团呈献：第13届亚洲饮食天王颁奖典礼2024，暨亚洲饮食天王美食指南点赞榜，在香港亚洲电视台盛大举办。本次大会以“亚洲餐饮，亚洲人说了算”为主题，汇聚了餐饮界及相关领域的众多...
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荣耀官宣荣耀300系列全球代言人杨洋、虞书欣
还没发布就备受瞩目的荣耀 300 系列手机，又有大动作！ 11 月 25 日，荣耀正式官宣杨洋、虞书欣两位当红明星成为荣耀 300 系列全球代言人，这也是荣耀数字系列首次启用双艺人代言。 荣耀数字系列始终致力于...
商业
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一加 13T 搭载 A++ 级小直屏，打造小屏旗舰显示素...
4 月 23 日,一加官宣全新小屏旗舰一加 13T 搭载 A++ 级小直屏,这块屏幕由全球唯二、中国唯一的自研显示科学产线打造,采用领先的 8T LTPO 电路技术,在色准、亮度等方面均带来出色的表现。在 39 种自研屏幕校准算法...
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搭载小屏专属优化 一加13T出厂预装满血ColorOS 15
4 月 22 日,OPPO 在深圳举办 ColorOS 15 春季升级会,带来满血 ColorOS 15 系统,AI、流畅、好用方面近百项功能更新。ColorOS 15 将陆续向数十款机型推送更新,为用户带来常用常新的 OS 体验。 ColorOS 围绕“...
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一加 13T 搭载超光影旗舰影像，轻松拍出质感大片
4 月 18 日,一加官宣全新小屏旗舰一加 13T 搭载超光影旗舰影像,主摄采用索尼5000 万像素 IMX906,支持 OIS 光学防抖与 EIS 电子防抖,配合一颗 2 倍光学长焦镜头,同时继承 OPPO 旗舰影像算法,具备同档顶级的人像拍...
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一加 13T 首发行业独家「冰河散热系统」，打造小屏...
4 月 17 日,一加官宣全新性能小屏一加 13T 首发行业独家「冰河散热系统」,在散热面积、散热结构及散热材料等方面带来全方位优化,配合独家定制「电竞 Wi-Fi 芯片 G1」,一加 13T 可在多场景带来低延时、更稳定的网...
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一加 13T 将于 4 月 24 日正式发布，开启小屏体验...
4 月 15 日,一加正式宣布品牌首款性能小屏一加 13T 将于 4 月 24 日正式发布。一加 13T 此次采用全新设计语言与工艺,将一加手感与机身质感推向新高度,在 6.32 英寸的轻薄机身下带来旗舰级性能表现。此外,一加 13T...
北京共有产权房上市“满5”可按市价转让产权份额
发布时间：2023/06/09 财经 浏览：159
北京市住建委等四部门近日发布《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知（征求意见稿）》，明确了共有产权房的回购方式、回购金额确定、上市交易流程等内容。
2017年，《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台。市住建委数据显示，目前本市已有39个共有产权房项目陆续办理不动产权登记。如今，“取得不动产权证满5年可上市交易”节点到来。
回购条件方面，征求意见稿提出，共有产权住房家庭取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
拿证未满5年的家庭，不允许转让房屋产权份额。但因家庭成员患大病导致生活困难确需转让房屋产权份额的家庭，可提出申请，经区住房行政管理部门审核确认后，由共同签约的代持机构回购。有其他原因申请回购的家庭，应经区住房行政管理部门会同区发改委等部门召开联席会审议，审议通过后可由共同签约的代持机构回购。
征求意见稿明确了共有产权房上市交易的六步流程。
首先需要通过服务平台提出申请，按规定填报家庭情况、出售价格、房屋面积等信息。随后，区住房行政管理部门将在5个工作日内进行审核，审核通过后将房屋的基本信息上传至服务平台。此后，产权人可自行选择时间发布转让信息。
房屋转让信息发布后，房产中介可为产权人代理买卖经纪业务。符合共有产权住房购买条件的家庭，可登录服务平台申报。同时，代持机构如在3个工作日内同意以产权人的出售价格回购，可行使优先回购权，服务平台终止其他家庭购买意向登记。
随后，经资格审核、自主签约、办理不动产转移登记等步骤后，即可完成转让。在自主签约环节，产权人与购房家庭可自行或通过房地产经纪机构交易，达成购买意向的，应在服务平台提交网签买卖合同申请，与代持机构签订三方合同。
征求意见稿规定，共有产权住房购房家庭在签约后、取得不动产权证前，因离异、死亡、结婚等原因导致家庭结构发生变化的，可以变更合同签约主体，需由家庭成员共同向区住房行政管理部门提出购房合同变更申请。
另外，共有产权住房购房家庭办理不动产权证后，因离婚等原因导致家庭结构发生变化的，可申请变更不动产权证所有权人。
因特殊原因解除共有产权住房购房合同或未满5年获准完成房屋回购流程的购房家庭，还能再次申请购买共有产权房吗？征求意见稿提出，此类家庭解除购房合同或完成回购的共有产权住房不计入购房记录。此外，代持机构回购的共有产权住房继续面向符合共有产权住房购买条件的家庭配售。
征求意见稿明确，如共有产权住房购房人及其家庭成员，存在不通过统一平台私自出租等违规行为且拒不改正的，将暂停其办理回购和上市手续。
